Новые технологии коснулись всех сфер жизни, в том числе и строительства.
К современным материалам в строительстве частных домов можно отнести:
• клеёный брус
• пенобетонные блоки
• газобетонные блоки
• СИП — панели
Технология ТИСЭ (технология индивидуального строительства экология) — это одна из самых дешёвых технологий строительства, изобретена в России. Автором технологии считается конструктор Яковлев Рашид Николаевич. В народе для данной технологии придумали название «переставная опалубка». Основа дома по технологии ТИСЭ — это фундамент из заливных бетонных свай или свайно-ростверковый фундамент. Особенностью фундамента является расширяющаяся подошва свай.
Для возведения стен используют блоки, которые делают в специальных формах и заливают бетоном прямо на строй площадке. Блоки облегчённые и пустотелые. После застывания смеси форму освобождают и используют ее для изготовления новых блоков.
Плюсы строительства по технологии ТИСЭ
• Строительство можно выполнять без применения тяжелой техники.
• Минимизация затрат на покупку стройматериалов.
• Простота проведения коммуникаций.
Минусы строительства по технологии ТИСЭ
• Нельзя применять в илистой или обводнённой территории.
• Осложнён монтаж в каменистых грунтах.
• Ростверк и сваи надо надежно защищать от влаги, путём увеличения отмостки и применения водонепроницаемых покрытий.
• Высокая трудоемкость строительства.
• Увеличение сроков строительства за счёт высокой трудоемкости.
• Качество блоков имеет характеристики хуже, чем изготовленных промышленным способом.
Каркасные дома, как простой метод строительства получил широкое распространение в странах с мягким тёплым климатом. Использование каркаса позволяет сделать дом любой планировки без технологических сложностей в реализации.
Особенности возведения каркасных домов
Для возведения каркасного дома используют свайный или бетонный фундамент, исходя из общего веса дома и геологии грунта на месте строительства.
Для изготовления каркаса применяют дерево (брус), но могут применять и легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК). Металлический каркас дороже деревянного. Применение для возведения для каркаса дома дерева требует специальной обработки.
Когда каркас дома возведён, существует несколько вариантов наполнения стен дома.
1. ОСП — плиты, заполненные внутри теплоизоляционным материалом.
2. СИП — панели в виде сборных щитовых панелей, уже снабжённых защитой от влаги и утеплителем.
Плюсы каркасного строительства
• Высокая скорость возведения дома.
• Возможность создания оригинальной планировки без технологических проблем для строительства.
• Простота прокладки коммуникаций.
• Простота монтажа.
• Возможно использовать облегчённый фундамент.
• Умеренная стоимость.
• Отсутствие усадки при применении плит.
Минусы каркасного строительства
• Не долговечность конструкции. Через 20 лет необходимо выполнить капитальный ремонт конструкции.
• При применение дерева, как строительного материала необходимо обработать его специальными защитными составами для защиты от грибка и повышения противопожарных свойств.
• Низкая шумоизоляция.
• Если для экономии средств для возведения стен будут использоваться синтетические материалы, то стены станут источником вредных испарений.
3d-панели являются усовершенствованием технологии каркасного строительства с целью ещё повысить скорость строительства. Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.
Особенности 3d-панелей
При производстве 3d-панелей используют строительные отходы, которые смешивают с цементом и загружаются в 3d-панели. В результате получают готовую стену. Процесс отличается высокой скоростью и низкими затратами. Использование 3d-панелей получило своё распространение при строительстве бюджетных зданий.
Стены из 3d-панелей изначально являются пустотелыми и содержат армирование. Пустоты 3d-панели заполняют пенобетоном.
Плюсы применения 3d-панелей
• Не высокая стоимость панелей при покупке.
• Небольшой вес конструкции.
• Можно строить в любое время года.
• Хорошо сохраняют тепло.
Минусы применения 3d-панелей
• При заказе панелей по индивидуальным чертежам их стоимость значительно увеличивается.
• В теплоизоляции могут завестись вредители.
• Необходимость специальной вентиляции.
• Плохая шумоизоляция.
• Есть опасность разрушения при постройке в сейсмоопасной зоне.
Для данного способа строительства характерна простой способ строительства. Формируется не съемная опалубка из блоков или панелей между которыми должен быть оставлен простенок. В простенок размещают арматуру и заливают бетон.
Плюсы строительства с несъёмной опалубки
• Высокая скорость возведения стен.
• Не высокая стоимость строительства.
• Возможно вести строительство при низкой температуре до -10 градусов.
• По сравнению с кирпичным домом оказывает меньше давление на грунт.
• Хорошо сохраняет тепло.
• Повышенный срок эксплуатации дома.
• Прочность стен сравнима с кирпичной.
Минусы строительства с несъёмной опалубки
• Ограниченная допустимая нагрузка на стену.
• Требуется хорошо продуманная вентиляция дома.
• Требуется обязательное защемление дома.
При строительстве домов из сип-панелей необходимо выбирать качественные материалы. СИП-панель представляет из себя две плиты из ДСП между которыми располагается слой тепло и гидроизоляции.
Плюсы строительства из СИП-панелей
• Высокая скорость строительства.
• Низкая нагрузка на фундамент.
• Малый вес самих панелей, чтобы облегчает перевозку и работу с ними.
Минусы строительства из СИП-панелей
• Каждый стык требует точной подгонки.
• Плохая огнезащита, но лучше чем у не обработанного огнезащитными составами деревянного дома.
• Необходимость выполнять прокладку электропроводки по всем правилам и с хорошей изоляцией.
• Пенополистерол является горючим материалом, но горит хуже дерева. Возгорается при температуре в два раза более высокой, чем у дерева.
Строительство осуществляется с применением несъёмной опалубки, изготовленной из плит щепо-цементного типа. Толщина опалубки может быть различной. Плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло, что обеспечивает высокую влагостойкость таких стен. Наружная плита утепляется пенополистиролом.
Плюсы применения технологии «Велокс»
• Небольшой вес и толщина.
• Отсутствует необходимость в дополнительном утеплении.
• Высокая скорость строительства.
• Высокая прочность конструкции.
• Высокая пожаростойкость.
Минусы применения технологии «Велокс»
Отсутствие свободного обмена воздухом с окружающей средой, как в случае с применением дерева («дом не дышит»).
Про применение технологии «Велокса» вы можете посмотреть следующее видео.
В современном коммерческом строительстве одной из главных задач является скорость строительства и низкая стоимость материалов, но погнавшись за этими двумя параметрами нельзя упустить главного — это соответствие дома требованиям заказчика по надёжности и долговечности строения.
Применение всех современных материалов требует тщательного понимания и соблюдения технологии строительства, чтобы снизить и по возможности исключить минусы использования того или иного современного материала.
По вопросу выбора проекта для вашего дома или разработки индивидуального проекта вы можете обратятся к нам в офис. С частью проектов можно ознакомиться в раздел «Проекты» нашего сайта. С большим количеством готовых проектов вы можете ознакомиться в офисе нашей компании.
